Byggstart i Väsjön ett steg närmare

Igår beslutade kommunfullmäktige att anta de två första detaljplanerna för Väsjöområdet. Processen har varit lång men det är min förhoppning att vi inom en relativt snar framtid kan ta det första spadtaget och påbörja byggandet av de 2 800 bostäderna. De boende i området kommer att kunna njuta av en unik boendemiljö samtidigt som de har naturen runt hörnet. Nu fortsätter arbetet med bl a utformningen av sportfältet.

Beslut om Väsjön skjuts upp

Plan- och fastighetsutskottet valde i måndags att senarelägga antagandet av de två första detaljplanerna för Väsjöområdet. Anledningen är att exploateringsavtal med bygg- och fastighetsföretag ännu inte är färdigförhandlade. Då vi inte vill riskera att belasta skattebetalarna eller mindre fastighetsägare med ökade kostnader väljer vi att skjuta upp besluten tills avtalen är påskrivna.

Däremot beslutade utskottet att komplettera befintliga direktiv. Kompletteringarna kommer att innebära att alternativa lösningar för utvecklingen i Väsjön ska tas fram. Kommunen kommer även att ta fram en kommunikationsplan som redogör för hur information om projektet ska förmedlas till berörda parter samt kommuninvånare.

Angående artikel i Mitt i Sollentuna

I veckans Mitt i Sollentuna kan vi läsa om Lennart Öhrn som är bestört för att kommunen endast erbjuder honom 790 000 kronor för mark på hans fastighet vid Frestavägen. Kommunen ska planlägga marken med anledning av utbyggnad av Väsjöområdet och på delar av Lennarts fastighet planeras park och vägar.

Enligt Lennart Öhrn har han tidigare erbjudits 12 miljoner för marken, ett bud som kommunen nu ska ha sänkt avsevärt. Den version som presenteras i artikeln är mycket missvisande och det är mycket information som exkluderas. Den fastighet som Lennart bor i idag har ett värde som klart understiger den värdeökning som en ny detaljplan ger byggrätt till. Denna detaljplan är dock inte fastställd varav det inte kan spekuleras i vad fastigheten kommer att vara värd i framtiden. Olika framtida lösningar kan inte räknas som inkomst förrän beslut är fattat. Jag vågar dock påstå att ett framtida marknadsvärde kommer att inbringa miljoner i vinst. Miljoner som bland annat kommer komma Lennart Öhrn till del.

Förhandlingar pågår nu mellan Lennart, kommunen och byggföretag. Målet är att hitta en uppgörelse innan sommaren. Kommunens förhoppning är att anta den nya detaljplanen under hösten 2010. Det är först när detaljplanen är antagen som det står klart vad Lennarts fastighet är värd och det är den rådande marknaden som avgör värdet – inte kommunen! Jag vågar dock försäkra att Lennart Öhrn inte kommer att bli satt på bar backe.